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Le Bookmarking immobilier débarque en France !

Eric — 2009-03-02T16:18:01Z

Le Bookmarking, signifiant en français « gestion des marques-pages », permet aux internautes de stocker et de classer leurs liens préférés. Ainsi, ils retrouvent plus rapidement leur liste de pages web favorites sur leur compte, et à partir de n'importe quel ordinateur connecté à Internet. En 2008, cette tendance web a connu un véritable succès. Les deux principaux acteurs StumbleUpon et Delicious, en témoignent, avec 7 millions d'utilisateurs et un chiffre d'affaires de 10 millions d'euros en 2008, pour StumbleUpon, et avec plus de 20 millions d'utilisateurs uniques en décembre 2008, pour Delicious.

Twimmo.com, lui se spécialise dans le bookmarking immobilier ! L'internaute peut sauvegarder l'intégralité de l'offre immobilière qui l'intéresse (avec photo comprise), sur son compte personnel. Ainsi, il a la possibilité par la suite de comparer ses différentes offres. De plus, à chaque offre que l'internaute sauvegarde, une multitude d'informations concernant les prix du mètre carré dans le quartier, les lycées les plus proches, la météo,… lui seront instantanément envoyés.

Twimmo.com est le premier site en France de bookmarking immobilier. Entièrement gratuit, il est compatible aux 20 plus grandes sites immobiliers français (SeLoger, Logic-immo, PAP, Explorimmo, ParuVendu, Leboncoin, AVendreaLouer, Reflex-immo, Toitpourrmoi, Wanteed, la FNAIM,…)

Depuis, Twimmo, lancé en novembre dernier, dwellicious.com, acteur américain, a rejoint ce segment de l'immobilier fort prometteur !

HSBC prévoit une augmentation du capital de 17,7 milliards de dollars !

Eric — 2009-03-02T16:08:50Z

HSBC, le géant bancaire britannique, a publié lundi dans un communiqué, le bilan de son exercice 2008 ; Un bilan bien morose ! En effet, le groupe a réalisé un bénéfice net de seulement 5,73 milliards de dollars, contre 19,13 milliards de dollars sur l'exercice 2007, ce qui représente un chute importante de 70%.

Le groupe qui avait enregistré une perte de 15,5 milliards de dollars au titre de ses activités en Amérique du Nord, dont 10,6 milliards de dollars pour une provision pour éléments immatériels, pour la seule branche de prêts personnels Personal Financial Services, a ainsi décidé de ne plus faire de provisions aux Etats-Unis, concernant ses branches de prêts à la consommation HFC et Beneficial.

Dans la situation actuelle, peu optimiste, HSBC prévoit de proposer un dividende 2008 de 0,64 dollar à ses actionnaires. De plus, le groupe a l'intention d'augmenter son capital de 17,7 milliards de dollars, ce qui devrait lui permettre de renforcer sa situation financière.

Dans son communiqué publié lundi, HSBC prévoit une année 2009 « difficile », même si certaines zones d'Asie, de l'Amérique latine et du Moyen-Orient devraient continuer de surperformer les économies européennes. De plus, selon le groupe, le chômage devrait augmenter en 2009, et 2010 au Royaume-Uni et aux Etats-Unis, ce qui devrait s'accompagner d'une poursuite du recul des marchés immobiliers.

Le FMI annonce une année 2009 pire que 2008

Eric — 2008-12-15T13:26:19Z

Dominique Strauss Kahn, le directeur du Fonds Monétaire International, a déclaré que l'année à venir devrait être pire économiquement que celle se terminant. Il a aussi affirmé que l'année 2008 avait été « difficile » pour l'activité mondiale.

L'institution internationale a revu ses prévisions pour l'année prochaine à la baisse récemment, avec notamment une croissance négative en vue, et a confirmé que la crise économique allait continuer à se mondialiser et avoir un plus fort impact. « Aucun pays n'échappera à la crise », a-t-il ainsi déclaré.

Le patron français du FMI n'a donc pas caché son pessimisme et a appelé les pays les plus solides financièrement et industriellement à être les principaux moteurs de la relance mondiale. Les plans de relance des grandes économies mondiales sont de ce fait en cours d'élaboration dans la plupart de ces pays et devraient rentrer en action dès le début de l'année 2009.

Immobilier : la construction comme priorité

Eric — 2008-12-09T09:24:35Z

Diverses études établissent le besoin de nouveaux logements annuels à 500,000. Après 427,000 logements en 2007, 370,000 en 2008, et des prévisions de 330,000 pour 2009, la France est donc en situation d'immense besoin alors que le gouvernement fait face à de nombreuses critiques (notamment liées au droit au logement opposable).

De ce fait, le secteur du bâtiment et de la construction s'apprête à subir une réduction d'effectifs assez importante de 30,000 à 45,000 en 2009, alors qu'il restait dynamique encore l'an dernier.

L'Etat a donc décidé de faire de cette activité une de ses priorités pour la relance économique. Parmi les mesures prises figurent notamment le doublement du montant du prêt zéro, alors que le gouvernement s'engagement à acquérir des logements en cours de construction ou finis mais ne trouvant preneur. Ces investissements vont ensuite être loués puis vendus à prix attractif.

Les professionnels et les analystes s'attendent à un ajustement des prix à la baisse dans les mois à venir, ces mesures permettant à la fois aux emprunteurs de pouvoir financer leurs projets et aux promoteurs de pouvoir continuer de construire sont attendues comme relançant l'activité pour le début de l'année 2009.

L'UE valide la recapitalisation des banques françaises par l'Etat

JB — 2008-12-05T13:38:02Z

L'Union Européenne hésitait jusqu'ici à ratifier le plan d'aide aux banques proposé par le gouvernement. La Commission Européenne avait peur que cette mesure ne fausse la concurrence entre les banques de l'Union.

Dans les faits, la recapitalisation des banques hexagonales par le Trésor Public se chiffre à 10.5 milliards d'euros. Les six établissements français les plus importants sont appelés à être renfloués, par le biais d'une augmentation de leurs capitaux propres, pour permettre ensuite l'octroi d'un plus grand nombre de crédits.

La Commission Européenne a estimé, dans un premier temps, que cette aide allait à l'encontre des règles concurrentielles de l'UE. Mais, sous l'impulsion de la France, ainsi que d'autres pays, comme l'Allemagne principalement, pour défendre ces mesures de soutiens d'urgence, l'Union a finalement validé cette proposition.

Neelie Kroes, la commissaire européenne pour les règles de concurrence, a finalement concédé que les règles générales devaient être suspendues en présence d'une situation et d'urgence et a donc validé ces plans de relance.

La FNAIM soutient ses entreprises par un plan d'accompagnement

Eric — 2008-12-01T15:24:29Z

Face à une situation critique du secteur de l'immobilier, la fédération nationale de l'immobilier a mis en place certaines mesures pour « préserver l'équilibre économique des sociétés immobilières, les 100 000 emplois qu'elles représentent et favoriser la responsabilité sociale des entreprises ».

Ce plan d'accompagnement comprend l'ouverture d'une hotline où les dirigeants pourront s'appuyer sur des conseils de consultants juridiques spécialisés en droit social, notamment pour la gestion de leurs effectifs. Les agences en difficulté pourront également bénéficier d'un coach qui les épaulera dans leur gestion de crise. La FNAIM prévoit de faire appel à la banque Oséo pour qu'elles soutiennent favorablement ses entreprises adhérentes.

De son côté la FNAIM consacrera son prochain congrès annuel sur la crise de l'immobilier dont le thème phare sera « Identifier des solutions pour faire face à la gravité de la conjoncture ». Enfin, est prévu un « tour de France des agences » d'ici la fin de l'année pour conseiller les agences vis-à-vis des choix stratégiques à prendre.

Dubaï : fusion des deux plus grandes sociétés de prêt immobilier

Eric — 2008-12-01T14:59:22Z

L'union fait la force ! En effet, pour faire face à cette conjoncture économique Amlak Finance et Tamweel, deux sociétés de prêt immobilier se fusionnent pour fonder une banque qui sera sous la main mise des autorités fédérales des Emirats arabes unis. La fusion va favoriser « une forte croissance du financement immobilier aux Emirats arabes unis et servir de pierre angulaire au marché de l'emprunt-logement, qui présente d'importantes potentialités de croissance ». Cette banque représente ainsi le plus grand établissement financier de l'immobilier placé sous l'autorité du gouvernement fédéral. Les avoirs combinés des deux sociétés seraient au premier semestre de 7 milliards de dollards. Cette action se met en place alors que le secteur de l'immobilier est en difficulté et que les Emirats arabes Unis n'échappent pas à la crise financière.

Nicolas Sarkozy promet un important plan de relance

Eric — 2008-12-01T14:19:59Z

Le chef de l'Etat a annoncé qu'il dévoilerait le 4 décembre un plan de relance qualifié de « très puissant ». Alors que de nombreux indicateurs économiques, dont le chômage, ont viré au rouge depuis les deux derniers mois, le plan qui va être présenté dans les prochains jours aura essentiellement comme objectif de relancer au plus vite l'investissement des entreprises, tout en renforçant leur compétitivité.

De crise financière, nous sommes désormais passés à crise économique ; de ce fait, le gouvernement, par le biais de Christine Lagarde, ministre de l'Economie, et de Nicolas Sarkozy, a souligné la nécessité d'une action rapide et de grande ampleur. Celle-ci devrait s'articuler autour de quatre axes : soutien social aux plus démunis, remboursement des créances de l'Etat sur les entreprises (TVA, dettes fiscales etc.), politique de grands travaux (reprise de projets gelés, dépenses dans le bâtiment et la rénovation d'enceintes publiques comme les universités) et enfin, le soutien aux secteurs automobiles et immobiliers.

L'Union Européenne a annoncé mercredi que la relance économique coordonnée devrait se monter à hauteur de 1.2% du PIB National, mais en réalité, le chiffre serait dépassé. Les estimations font état d'un montant de plus de vingt trois milliards d'euros.

Augmentation du chômage en France en octobre

Eric — 2008-11-27T14:07:23Z

Le secrétaire d'Etat à l'emploi, Laurent Wauquiez, a évoqué une « dégradation nette » des chiffres de l'emploi pour le mois d'octobre. Dans une interview accordée à Paris Match, il a annoncé que les données sur l'emploi seraient proches de celles du mois d'août, où 42.200 chômeurs supplémentaires avaient été recensés.

Le ministre de l'emploi, Xavier Bertrand, a imputé ces mauvais résultats à la crise américaine qui sévit désormais en Europe, les conséquences économiques sont donc bien palpables, notamment avec cette forte hausse du chômage.

La barre symbolique des 2 millions de chômeurs pourrait donc être franchie, puisqu'en septembre, 1.957.600 sans emplois étaient enregistrés.

La ministre de l'Economie, Christine Lagarde, a confirmé que la tendance économique était « très mauvaise », elle s'attend de plus à des mois à venir « difficiles » pour la France, tout en appelant syndicats et patrons à trouver une solution rapidement concernant l'assurance-chômage et la formation professionnelle.

Rappelons que le plan de relance du gouvernement doit être annoncé d'ici dix jours, une action qui mobiliserait 1% du PIB national, soit 19 milliards d'euros environ.

Casablanca : La 1ère édition du Salon International de l'immobilier et de l'investissement

Eric — 2008-11-27T13:14:06Z

Mercredi 26 novembre 2008, s'est ouverte la première édition du Salon International de l'immobilier et de l'investissement, à Casablanca. Présent à cette cérémonie d'ouverture, Taoufik Hjira, ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'espace.

Ce salon représente une véritable plate-forme, où auront lieu des rencontres d'affaires et de partenariat entre investisseurs, entreprises de construction, lotisseurs, promoteurs immobiliers, bailleurs de fonds, bureaux d'études et architectes.

Elle aura pour objectif principal de mettre l'accent sur les perspectives d'investissement et les opportunités offertes aux opérateurs économiques dans divers secteurs de l'immobilier : le résidentiel, le touristique, le social et le professionnel.

La cérémonie d'ouverture a été organisée par la Fédération nationale de promoteurs immobiliers, sous l'égide du ministère de l'Habitat.

De plus, durant cette cérémonie a été signé le code de déontologie de la profession par Moulay Hafid Alimi, président de la CGEM, Taoufik Hhira et Youssef Benmansour, président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers.