Immobilier : la construction comme priorité
Diverses études établissent le besoin de nouveaux logements annuels à 500,000. Après 427,000 logements en 2007, 370,000 en 2008, et des prévisions de 330,000 pour 2009, la France est donc en situation d’immense besoin alors que le gouvernement fait face à de nombreuses critiques (notamment liées au droit au logement opposable).
De ce fait, le secteur du bâtiment et de la construction s’apprête à subir une réduction d’effectifs assez importante de 30,000 à 45,000 en 2009, alors qu’il restait dynamique encore l’an dernier.
L’Etat a donc décidé de faire de cette activité une de ses priorités pour la relance économique. Parmi les mesures prises figurent notamment le doublement du montant du prêt zéro, alors que le gouvernement s’engagement à acquérir des logements en cours de construction ou finis mais ne trouvant preneur. Ces investissements vont ensuite être loués puis vendus à prix attractif.
Les professionnels et les analystes s’attendent à un ajustement des prix à la baisse dans les mois à venir, ces mesures permettant à la fois aux emprunteurs de pouvoir financer leurs projets et aux promoteurs de pouvoir continuer de construire sont attendues comme relançant l’activité pour le début de l’année 2009.
